倉敷市議会 2022-12-02 12月02日－01号
自然や地形を活かした多世代が集う都市防災公園をテーマに、都市公園の整備、防災・災害対応拠点の整備、公共施設の複合化、効率化と民間活力の導入などを基本方針として整備を進めるに当たり、11月11日に整備事業の優先交渉権者が決定しましたので、その内容などについて御説明させていただきます。
自然や地形を活かした多世代が集う都市防災公園をテーマに、都市公園の整備、防災・災害対応拠点の整備、公共施設の複合化、効率化と民間活力の導入などを基本方針として整備を進めるに当たり、11月11日に整備事業の優先交渉権者が決定しましたので、その内容などについて御説明させていただきます。
１点目は、入札における優先交渉権者選定基準についてです。 その中で、今回は価格評価基準の算定式について、倉敷市庁舎等再編整備事業（行政ゾーン整備）と（仮称）倉敷学校給食共同調理場・防災備蓄倉庫整備運営事業の２つの事業についてお伺いします。 議長のお許しを得まして、資料を提出しています。 この資料は、まず１ページ目のほうは、上段が倉敷市庁舎等再編整備事業の価格評価の算定式です。
◎教育次長（早瀬徹君） 山陽ハイツ跡地に建設する（仮称）倉敷学校給食共同調理場につきましては、本年６月に優先交渉権者が決まり、契約締結に向けて交渉を進めてまいりました。このたび、仮契約を締結いたしましたので、今議会で御承認をいただくよう議案として提出しているところでございます。現在は事業者と設計の詳細協議を行っており、令和６年８月の稼働に向けた調整を進めております。
公募型プロポーザル審査委員会による審査の結果、梶岡・丸川・康愛・宮本異業種特定建設工事共同企業体が優先交渉権者として選定されました。現在におきましては、相手方とは本年５月30日付で仮契約を締結しております。本契約の締結後、準備が整い次第、設計建設工事に着手をする予定としております。
提案内容を審査委員会において審査した結果、評価点が最も高かった提案者を優先交渉権者に選定し、委託契約を締結いたしました。審査においては、公営競技での設計実績、感染症対策への配慮、営業しながらの改修への取組などの点を評価いたしました。 次に、基本設計業務の進捗状況についてでございますが、現在、基本構想における基本方針を踏まえ、施設全体のゾーニング、レイアウトでございます。
また、建築工事は、設計施工を公募型プロポーザル方式、デザインビルドにより実施し、瀬戸内市新火葬場（仮称）整備事業梶岡・丸川・康愛・宮本異業種特定建設工事共同企業体が優先交渉権者に決定した。地元対策として、庄田地区は、公会堂建て替えに係る費用に2,500万円を支出し建て替え工事も完了した。敷井地区は、浸水対策として約2,220万円を支出している。
そもそもＶＦＭについては、特定事業の選定、優先交渉権者の選定、契約の締結など手続を進め、事業の詳細が固まっていくのに伴って数値の精度が上がっていくことになっております。 事業費につきましては、債務負担行為として議会にお諮りする予定ですが、事業提案内容にも影響がありますので、予算の裏づけがない現段階で、事業費の総額や内訳を公表することは考えておりません。 ○議長（中西公仁君） 田辺 牧美議員。
今回、再募集ということで優先交渉権者が決定いたしましたが、前回の募集のとき、令和元年12月の募集のときは土地については定期借地権付の土地の貸付けということにしておりました。 定期借地権につきましては、借用期間を定めて貸すときの権利でございまして、契約期間が過ぎても返してもらえないなど、そういったトラブルがあったときの貸主有利な制度ということになっております。
旧高梁市健康増進施設朝霧温泉「ゆ・ら・ら」の跡地活用につきましては、再募集の結果、株式会社エヌディエスを優先交渉権者に決定し、以降、協議を重ねてまいりました。このたび協議が調いましたので、処分するというものでございます。 まず、１の土地でございますが、所在地は高梁市松原町神原2281番地４、地目は雑種地、面積は４万9,342平方メートルでございます。
契約の方法は、公募型プロポーザル方式による随意契約で、令和３年１月８日に真庭市生ごみ等資源化施設事業者選定委員会においてプロポーザル審査会を行い、優先交渉権者を選定いたしました。契約金額は、３８億１，７００万円であります。契約の相手方は、西原環境・梶岡建設特定建設工事共同企業体であり、代表者は株式会社西原環境関西支店支店長森元裕氏であります。
◎総務局長（内海彰也君） 総合評価の方法ですと、議員さんが言われたようなことかと思うんですけれども、プロポーザル方式においては優先交渉権者が決定されたら、全ての参加者のその結果を通知し、ホームページで募集したものについては結果もホームページで公表するよう周知しております。
生ごみ等の資源化施設の今後のスケジュールの関係でありますが、１月８日に生ごみ等資源化施設整備工事の事業者選定委員会から優先交渉権者の答申をいただいた西原環境・梶岡建設特定建設工事共同企業体と現在仮契約に向けて液肥製造などの技術的な面についての確認作業を行っているところであります。 今後のスケジュールですが、あくまでスケジュールです。
提案事業の内容等につきましては、議会全員協議会に報告をさせていただいたところでありますが、５月13日に優先交渉権者である株式会社エヌディエスと覚書を締結し、建物等の譲渡契約に向けた協議を進めてまいりました。
当初の予定より若干スケジュールがおくれておりますが、４月上旬に選考委員会を開催し、優先交渉権者を決定し、その後、市と優先交渉権者との覚書に基づき協議、調整を行う予定としております。今後、状況を見ながら議会への報告等をさせていただくことといたしておりますので、よろしくお願いを申し上げます。
の説明によりますと、学校給食センター整備運営事業について、このたび公募により選定した事業者との仮契約が完了したことにあわせ、事項、期間、限度額のそれぞれを変更するものとのことであり、委員会といたしましては、採決の結果、債務負担行為の補正については了承することといたしましたが、一委員より、関連する玉野市学校給食センター整備運営事業の契約締結について、２者からの提案のうち、審査員の審査結果に基づき優先交渉権者
このたびの玉野市学校給食センター整備運営事業において、優先交渉権者との仮契約が完了したことから、債務負担行為もこの内容に変更するものでございます。 次に、今後のスケジュールについてでございます。 優先交渉権者からは、令和３年６月中に設計を完了し、令和３年７月に着工、令和４年６月末の竣工を予定した提案がなされております。
次の審査方法につきましては、事業者選定審査委員会の中で評価項目や配点、得点化方法等を審議いただき、募集要項等と同時に優先交渉権者選定基準として公開をいたしました。 審査は、資格審査、基礎審査、内容審査の３段階に分かれておりまして、いずれも事前に公開する募集要項、要求水準書、選定基準に基づき実施をいたしております。
教育委員会が所管する車両には現在のところドライブレコーダーを搭載してございませんが、新学校給食センター整備に係る優先交渉権者からは配送車両にドライブレコーダーを搭載する提案がなされており、令和４年９月からは全ての配送車両に搭載できる見込みでございます。 以上、お答えといたします。 ○議長（三宅宅三君） 総務部長。
旧福谷小学校・幼稚園跡地の活用については，本年１月に事業者公募を行い，３月に優先交渉権者を決定して以降も，売却契約に向けて各種事務手続や地元を交え，たびたび協議等を進めてこられたことと思います。そして，このたびいよいよこの11月議会で売却契約の議案を提出されているところであります。
去る９月26日に提案者２者によるプレゼンテーション及びヒアリングを実施し、審査委員会による審査を経て、10月10日シダックス大新東ヒューマンサービスグループを優先交渉権者に決定したところでございます。